Si desea comprar una propiedad en Mallorca, debe solicitar el número de identificación fiscal español NIE (Número de Identidad de Extranjero) a tiempo.
El número NIE (Número de Identidad de Extranjero) es un número de identificación fiscal para extranjeros. Con el NIE, los extranjeros se dan de alta en la Agencia Tributaria española para pagar todo tipo de impuestos (por ejemplo, el impuesto sobre bienes inmuebles o el impuesto sobre la renta).
También se necesita un NIE para darse de alta con los proveedores de servicios relacionados con la propiedad en Mallorca (por ejemplo, electricidad, agua, teléfono). Al comprar un coche, financiar o abrir una cuenta bancaria, también se le pedirá el NIE.
Sin embargo, si tiene un NIE, ¡no está obligado a pagar impuestos en España al mismo tiempo!
¿Dónde se puede solicitar el NIE en España?
El NIE puede solicitarse tanto en España como a través de un consulado español. Esto depende de si la persona vive permanentemente en España.
Residente permanente: Solicitud presencial del NIE
Los extranjeros que se encuentren o residan en España pueden solicitar el NIE personalmente en la Oficina de Extranjeros o en la Comisaría correspondiente de la Policía Nacional.
En Mallorca, encontrará ambos departamentos en la calle Felicià Fuster 7 de Palma.
También es posible solicitarlo con un poder notarial a través de un proveedor de servicios local.
Importante: La cita debe solicitarse por Internet.
Residente no permanente: Solicitud del NIE a través del consulado español
Los extranjeros no residentes en España y que no tengan intención de convertirse en residentes en España pueden solicitar el NIE personalmente o mediante poder notarial en el consulado español en cuya demarcación consular tengan su domicilio de empadronamiento.
¿Cuánto cuesta solicitar el NIE en España?
El coste de la solicitud es de 9,45 EUR (a partir de 02/2021). El importe no puede abonarse en la propia autoridad, sino que debe depositarse en un banco.
Recibirá el impreso requerido una vez que la solicitud haya sido aceptada in situ.
¿Durante cuánto tiempo es válido el NIE en España?
El número de identificación fiscal español NIE es personal e intransferible. Esto significa que si obtiene un NIE, conserva el mismo número de por vida.
¿Cuál es el procedimiento para solicitar el NIE en Mallorca?
- Solicite cita previa en línea en la Oficina de Extranjeros: www.seat.mpr.gob.es
- Lleve los siguientes documentos a la cita:
- Formulario de solicitud (Ex-15) cumplimentado por duplicado. Recibirá el formulario después de haber concertado una cita en línea.
- Documento de identidad con fotografía válido en original (documento de identidad con la dirección de registro actual o pasaporte y, además, certificado de registro actual (no más de 3 meses de antigüedad)
- Fotocopia del DNI con fotografía en tamaño original en blanco y negro. Copia del anverso y reverso del DNI en una sola página (no 2 páginas).
La Oficina de Inmigración se encuentra en la calle Felicià Fuster 7 de Palma.
- In situ: Comprobación de la solicitud y pago de la tasa
¿En qué consulado se solicita NUNCA el número de identificación fiscal español?
La mejor manera de averiguar a qué consulado debe dirigirse para solicitar el NIE en su país de origen es ponerse en contacto con los consulados de Palma:
- Consulado de la República Federal de Alemania
Edificio Reina Constanza
Calle Porto Pi 8, 3° D
07015 Palma
Teléfono: (0034) 971-707737
https://spanien.diplo.de/es-de/vertretungen/palma - Consulado Honorario de Suiza
C./ Antonia Martínez Fiol 6, 3A
07010 Palma
Teléfono: (0034) 971 76 88 36 - Consulado Honorario Austria
Edificio Banco Santander
Calle Sindicat 69/10
07002 Palma de Mallorca
Teléfono: (0034) 971 72 80 99
Estaremos encantados de asesorarle sobre qué proveedores de servicios en Mallorca pueden solicitar el NIE para usted. Póngase en contacto con nosotros sin compromiso.
