€ 15.750.000
Südwesten |
Puerto Andratx
Viele Gründe sprechen dafür, eine Finca auf Mallorca zu kaufen. Kommen Sie in den Genuss puren Luxus und leben Sie in einer landestypischen Finca. Wir von Neptunus International sind Ihr Experte, wenn es um exklusive Immobilen auf der Mallorca geht und zeigen Ihnen, worauf es beim Kauf ankommt und wie Sie genau die Immobilie finden, die Ihnen vorschwebt. So erwerben Sie garantiert das spanische Landhaus, das Ihre individuellen Träume erfüllt. Entscheiden Sie sich für ein Leben in Luxus und Komfort!
Viele schwärmen noch Monate nach ihrem Urlaub von dem einzigartigen Lebensgefühl und den tollen Vorzügen. Warum daher nicht einfach eine eigene Finca auf Mallorca kaufen? So kommen Sie immer dann in den Genuss Ihrer Luxusfinca, wenn Sie es möchten. Sei es saisonal im Urlaub oder das ganze Jahr über – nutzen Sie Ihre private Finca so, wie Sie es möchten. Jetzt Finca auf Mallorca kaufen!
Finca ist nicht gleich Finca. Dies sollten Sie wissen, wenn Sie eine Finca kaufen auf Mallorca. Es handelt sich um eine Art Immobilie, die ein großes Grundstück mit einem darauf liegenden Gebäude hat. Die Struktur kann verschiedene Eigenschaften aufweisen:
Zudem lässt sich die Finca auf Mallorca in zwei Typen unterteilen: die Finca Rustica und die Finca Urbana. Bei einer Finca Urbana handelt es sich um eine Finca, die sich innerhalb der Stadtgrenzen befindet. Dies muss in jedem Fall sachgemäß dokumentiert werden.
Der zweite Typ ist die Finca Rustica. Damit werden Fincas bezeichnet, die sich in ländlicher Umgebung befinden. Dabei handelt es sich oft um ein Landhaus, ein Anwesen oder ein Herrenhaus. Auch eine Farm ist möglich, wenn Sie eine Finca Rustica auf Mallorca kaufen.
Wenn Sie eine Finca auf Mallorca kaufen wollen, handelt es sich mit hoher Wahrscheinlichkeit um eine Finca Rustica. Das ist der beliebteste Typ. Hier gibt es wenige Nachbarn, sodass Sie weitestgehend ungestört sind. Sie sind umgeben von der Natur Mallorcas und können neben einzigartigem Luxus auch ein Maximum an Ruhe und Freiheit genießen.
Wollen Sie eine Luxusfinca auf Mallorca kaufen, sind jedoch sowohl die Finca Rustica als auch die Finca Urbana eine Option.
Früher stand der spanische Begriff „Finca“ für ein Grundstück. Heute handelt es sich um das Grundstück mit Bebauung. Und meist ist die Rede von einer Luxusfinca – denn das ist es schließlich, worauf die meisten Käufer auf sind, die eine Finca auf Mallorca kaufen wollen.
Eine Finca auf Mallorca muss nicht immer im Landesinneren sein – sie kann auch am Meer liegen. Dabei kennt man viele verschiedene Stilelemente, die das Gebäude zu einem wahren Hingucker machen. Üblich ist es, dass die Fassade aus Naturstein besteht. Erdtöne sind angesagt – so wird ein rustikal-eleganter Look erzielt. Häufig wird auch mit Rundbögen und Säulen gearbeitet. Der Bau ist meist rechteckig und das Dach ist flach geneigt und besteht aus Ziegeln.
Oft ist auch eine Porche bei einer Finca, die Sie auf Mallorca kaufen können, mit dabei. Damit bezeichnet man eine große, überdachte Terrasse. Diese dient als Essensplatz und stellt einen luxuriösen Aspekt für jeden dar, der eine Finca auf Mallorca kaufen möchte.
Ein weiteres baulich bedingtes Merkmal sind Querbalken an den Decken der Wohnräume und gemauerte Fensterstürze. Regale sind oft in den Wänden eingelassen. So sieht das typisch spanische Leben auf Mallorca aus!
Die Finca auf Mallorca unterliegt einigen rechtlichen Bestimmungen. Das Grundstück einer Finca Rustica muss mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein. Eine Finca Urbana sollte mindestens ein 14.000 Quadratmeter großes Grundstück aufweisen.
Auch für Finca Neubauten gibt es strenge Vorschriften. Diese hängen von der jeweiligen Gemeinde ab. So variiert in der Gemeinde Pollenca beispielsweise die ländliche Grundstücksfläche für eine Finca je nach Bodenklassifizierung. Es wird zwischen semi-rustica, rustica und bewaldet unterschieden. Diese Differenzierung kann einen Unterschied von 15.000-50.000 Quadratmeter ausmachen.
Auch Bestandsimmobilien bedürfen einer genauen Prüfung. Werfen Sie einen genauen Blick auf die Finca auf Mallorca, die Sie kaufen möchten. Überprüfen Sie daher beispielsweise, ob alle Anbauten im Liegenschaftsregister eingetragen sind.
Der Ort, an dem Sie eine Finca auf Mallorca kaufen, entscheidet über den Preis. Je nach Region variiert der Quadratmeterpreis. Doch nicht nur das – viele Orte auf Mallorca bieten tolle Ausflugsmöglichkeiten oder sind für besondere Merkmale bekannt.
Eines vorweg: Auf ganz Mallorca können Sie traumhafte Fincas erwerben! Denn jeder Ort hat seinen ganz besonderen Reiz und lädt zu einem Leben in Luxus und Komfort ein.
Möchten Sie eine Finca auf Mallorca kaufen, die all Ihre Träume und Wünsche erfüllt? Besonders traumhaft ist es am Fuße des Tramuntana-Gebirges. Mit einem Blick auf das Landesinnere und auf die Küste erfreuen sich diese Fincas weltweit großer Beliebtheit. Wenn Sie eine Finca auf Mallorca mit Meerblick kaufen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Die beliebtesten Gegenden im Nordwesten:
Die beliebtesten Orte, in denen Sie eine Finca auf Mallorca kaufen können, befinden sich in der zentralen Zone im Hinterland der Baleareninsel. Dazu zählen folgende Orte:
In diesen Gegenden befinden sich große Wiesen und Felder, die eine Finca Rustica optisch schön eingrenzen und für ein Maximum an Luxus sorgen. Hier können Sie eine schöne Finca auf Mallorca kaufen.
Doch auch Mallorcas Ostküste hat einiges zu bieten. Es ist üblich, dass Prominente aus der ganzen Welt Fincas in diesem Teil Mallorcas kaufen.
Im Südwesten gibt es ebenfalls attraktive Fincas auf Mallorca zu kaufen. Nicht nur die Natur, sondern auch die Infrastruktur sind hier ganz klare Kaufargumente.