Finca auf Mallorca kaufen – Tradition trifft Luxus

Eine landestypische Finca auf Mallorca zu kaufen bedeutet, sich für ein Stück Authentizität und unvergleichlichen Luxus zu entscheiden. Wir von NEPTUNUS INTERNATIONAL sind Ihre Experten, wenn es um exklusive Immobilen auf der Mallorca und geht und zeigen Ihnen, worauf es ankommt, wenn Sie eine außergewöhnliche Finca auf Mallorca kaufen möchten und wie Sie genau die Immobilie finden, die Ihnen vorschwebt. Ob es die Ruhe inmitten der Natur oder die Nähe zu charmanten Dörfern ist – mit uns erwerben Sie garantiert das spanische Landhaus, das Ihre individuellen Träume erfüllt.

Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Kauf – unser Team unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Lösungen und begleitet Sie bei jedem Schritt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um eine Finca auf Mallorca zu kaufen, die Ihre individuellen Ansprüche perfekt widerspiegelt und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf Mallorca bietet.

Viele schwärmen noch Monate nach ihrem Urlaub auf der Baleareninsel – von dem einzigartigen Lebensgefühl, den beeindruckenden Landschaften und der Ruhe fernab des Alltags. Warum also nicht diesen Traum jeden Tag leben und eine Luxusfinca auf Mallorca kaufen? Mit einer eigenen Finca eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen vom perfekten Leben zu verwirklichen – mit großzügigen Gärten, Nebengebäuden oder sogar einem eigenen Weingut auf Mallorca. Wenn Sie eine Finca kaufen, haben Sie Platz für all Ihre Ideen und können sich selbst verwirklichen – sei es saisonal als Feriendomizil für besondere Momente oder als Ihr dauerhaftes Zuhause.

Finca ist nicht gleich Finca. Dies sollten Sie wissen, wenn Sie eine Finca kaufen auf Mallorca. Diese einzigartigen Immobilien bieten großzügige Grundstücke und Gebäude, die unterschiedlich genutzt werden können. Von traditionellen Landhäusern, Villen, Herrenhäusern bis hin zu Farmen, Mini-Hotels oder sogar Gewerberäumen – die Struktur solch eines Anwesens ist vielfältig. Wenn Sie eine Finca auf Mallorca kaufen, können Sie zwischen verschiedenen Typen wählen – je nach Lage und Nutzung.

• Finca Urbana: Eine Finca Urbana befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen und vereint den rustikalen Charakter einer Finca mit der Anbindung an das städtische Leben. Sie sind ideal für Käufer, die das Beste aus beiden Welten möchten – Ruhe und Natur, aber auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Wichtig ist hier die ordnungsgemäße Dokumentation, um die städtische Lage zu bestätigen.
• Finca Rustica: Die Finca Rustica liegt in ländlicher Umgebung und bietet viel Platz sowie Ruhe inmitten der Natur. Diese Immobilien sind ideal für all jene, die Wert auf Privatsphäre und die klassische ländliche Atmosphäre Mallorcas legen. Dabei handelt es sich oft um ein exklusives Landhaus, ein großzügiges Anwesen oder ein Herrenhaus. Auch eine nachhaltige Bewirtschaftung oder ein ökologisches Landgut sind Optionen, wenn Sie eine Finca Rustica auf Mallorca kaufen.

Unabhängig davon, für welche Art von Finca Ihr Herz schlägt- wir finden das perfekte Anwesen, das Ihre Vorstellung von mediterranem Wohnen erfüllt und zu Ihrem Lifestyle passt.

Wer eine Finca auf Mallorca kaufen möchte, entscheidet sich oft für eine Finca Rustica. Diese traditionellen Landhäuser bieten Ihnen viel Privatsphäre – hier gibt es wenige Nachbarn und Sie sind umgeben von der idyllischen Natur Mallorcas. Sie können neben einzigartigem Luxus auch ein Maximum an Ruhe und Freiheit genießen.

Sollten Sie dennoch eine zentralere Lage bevorzugen, bietet auch die Finca Rustica eine spannende Alternative. Beide Optionen vereinen den Charme Mallorcas mit gehobenem Wohnkomfort, den Sie von einer Luxusimmobilie erwarten.

Früher bezeichnete der spanische Begriff „Finca“ ein einfaches Grundstück. Heute steht er für luxuriöse Anwesen, die auf diesen Grundstücken errichtet wurden – und genau das suchen die meisten Menschen, die eine Finca auf Mallorca kaufen möchten.

Eine Finca muss nicht immer im Landesinneren liegen – sie kann auch am Meer oder in der Nähe der schönsten Strände Mallorcas sein. Architektonisch zeichnen sich diese Anwesen durch charakteristische Stilelemente aus, die sie zu einem wahren Hingucker machen. Typisch ist die Natursteinfassade, die in Erdtönen gehalten wird, um einen rustikal-eleganten Look zu erzielen. Rundbögen und Säulen ergänzen diesen Stil perfekt. Die Bauweise ist häufig rechteckig, mit einem leicht geneigten Ziegeldach.

Ein weiteres Highlight vieler Fincas ist die Porche – eine große, überdachte Terrasse die als stilvoller Essensplatz im Freien dient. Diese Terrassen sind der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Moderne Luxusfincas sind heute in der Regel mit großzügigen Pools ausgestattet, die Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort im Freien bieten. Auch im Inneren setzen Fincas auf traditionelles Design: Querbalken an den Decken der Wohnräume, gemauerte Fensterstürze und in die Wand eingelassene Regale. So sieht das typisch spanische Leben auf Mallorca aus!

Wenn Sie eine Finca auf Mallorca kaufen möchten, gibt es einige gesetzliche Vorgaben, die Sie beachten sollten. So muss das Grundstück einer Finca Rustica mindestens 50.000 Quadratmeter umfassen, während eine Finca Urbana auf einer Fläche von 14.000 Quadratmeter liegen muss.

Auch für Neubauten gelten strenge Vorschriften, die von der jeweiligen Gemeinde abhängig sind. In Pollenca beispielsweise variiert die benötigte Grundstücksgröße je nach Bodenklassifizierung – von semi-rustica, über rustica bis hin zu bewaldeten Flächen, mit Anforderungen zwischen 15.000 und 50.000 Quadratmetern.

Auch Bestandsimmobilien bedürfen einer genauen Prüfung. Bevor sie eine Finca auf Mallorca kaufen, gilt es zu überprüfen, ob alle Anbauten im Liegenschaftsregister eingetragen sind. Hier kommen wir ins Spiel: Mit unserem umfassenden Netzwerk und unserer engen Zusammenarbeit mit erfahrenen Anwälten und Notaren stehen wir Ihnen bei allen Fragen zu Recht & Steuern zur Seite. So stellen wir sicher, dass der gesamte Kaufprozess für Sie reibungslos und professionell abläuft, ohne dass Sie sich um rechtliche Details sorgen müssen.

Der Ort, an dem Sie eine Finca auf Mallorca kaufen, spielt eine entscheidende Rolle – sowohl für den Preis als auch für die Lebensqualität. Je nach Region variieren die Quadratmeterpreise. Doch es geht nicht nur um Zahlen: Viele Orte auf Mallorca bieten einzigartige Ausflugsmöglichkeiten, malerische Landschaften und besondere Annehmlichkeiten.

Ob Sie die Nähe zu Golfplätzen schätzen, berufliche Netzwerke in Palma aufbauen möchten oder von einer kurzen Anfahrt zu exklusiven Restaurants und erstklassigen Shopping-Möglichkeiten träumen – Sie entscheiden, was Ihnen wichtig ist. Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, und wir finden die Finca, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auf ganz Mallorca können Sie traumhafte Fincas erwerben! Denn jeder Ort hat seinen ganz besonderen Reiz und lädt zu einem Leben in Luxus und Komfort ein.

Möchten Sie eine Finca auf Mallorca kaufen, die all Ihre Träume und Wünsche erfüllt? Besonders traumhaft sind die Fincas am Fuße des Tramuntana-Gebirges. Mit einem Blick auf das Landesinnere und auf die Küste gehören sie zu den beliebtesten Immobilien weltweit. Wenn Sie eine Finca auf Mallorca mit Meerblick kaufen wollen, finden Sie hier ideale Bedingung. Zu den gefragtesten Gegenden im Nordwesten zählen:

• Valldemossa, Deià, Sóller

Wer hingegen das Leben im Herzen der Insel bevorzugt, findet in den zentralen Regionen im Hinterland der Baleareninsel zahlreiche Möglichkeiten in idyllischen Gegenden:

• Selva, Felanitx, Marratxí, Costitx, Santayí, Porreres, Llucmajor

Hier genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch großzügige Grundstücke, die eine Finca Rustica optisch schön eingrenzen und für ein Maximum an Luxus sorgen.

Doch auch Mallorcas Ostküste hat einiges zu bieten. In Orten wie Porto Christo ist es üblich, dass Prominente aus der ganzen Welt Fincas in diesem Teil Mallorcas kaufen. Diese Gegenden bieten eine perfekte Kombination aus Natur und Exklusivität.

Der Südwesten Mallorcas hingegen punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von internationalen Schulen bis hin zu luxuriösen Yachthäfen alles bietet. Eine Finca in dieser Region vereint Naturerlebnis mit urbaner Nähe und macht sie so besonders begehrt.